Ratgeber · Kosten & Preise
Immobilienwert ermitteln: Welche Unterlagen Sie brauchen
Warum Sie den Immobilienwert kennen sollten
Sie planen einen Verkauf, möchten Ihre Immobilie versichern oder brauchen eine fundierte Grundlage für Finanzierungsgespräche? Der aktuelle Wert Ihrer Immobilie ist essentiell. Im Kreis Unna gibt es dafür verlässliche, öffentliche Quellen – kostenlos und aktuell.
Kostenlose Richtwerte online abrufen
Der Gutachterausschuss Kreis Unna hat Immobilienrichtwerte für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen ermittelt. Zusätzlich finden Sie Bodenrichtwerte – diese zeigen, was Grund und Boden pro Quadratmeter wert sind. Alle Werte sind kostenlos unter www.boris.nrw.de einsehbar. Sie benötigen nur die genaue Adresse Ihrer Immobilie und etwas Zeit für die Recherche.
Interaktive Datentools nutzen
Seit kurzem bietet der Gutachterausschuss Dashboards an – interaktive Datentools, die Sie individuell selektieren können. Hier rufen Sie Grundstücksmarktdaten bedarfsgerecht ab, ohne aufwändige Recherche. Das erspart Ihnen Zeit und gibt Ihnen einen differenzierten Überblick über den aktuellen Markt in Ihrer Region.
Ergänzende Berichte und Marktdaten
Der jährliche Grundstücksmarktbericht zeigt Ihnen, wie sich der Markt entwickelt. Auch Trendberichte sind verfügbar – diese helfen Ihnen, Preistrends einzuordnen. Der Wohnungsmarktbericht beleuchtet zusätzlich Angebot, Nachfrage und Infrastruktur in den einzelnen Städten und Gemeinden des Kreises Unna. Alle Berichte stehen kostenlos zur Verfügung.
Wenn Sie ein professionelles Gutachten brauchen
Die genannten Richtwerte und Berichte sind Orientierungshilfen. Für rechtlich sichere Aussagen – etwa vor einem Verkauf, bei Erbschaftsfragen oder Streitigkeiten – erstattet der Gutachterausschuss kostenpflichtige Einzelgutachten über den Verkehrswert Ihrer Immobilie. Der Antrag ist formlos oder mit Formular möglich, persönlich oder schriftlich.
Ihr nächster Schritt
Starten Sie mit www.boris.nrw.de oder nutzen Sie die Dashboards des Gutachterausschusses. Wenn Sie unsicher sind oder die Ergebnisse einordnen möchten – ich helfe Ihnen gerne weiter.
Lassen Sie sich bei der Wertermittlung unterstützen
Als Ihre Hausverwalterin im Kreis Unna begleite ich Sie bei der Analyse Ihres Immobilienwerts und helfe Ihnen, die richtigen Unterlagen zusammenzustellen. Kontaktieren Sie mich – wir klären offene Fragen.
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